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宁波11.24亿元成功出让3宗地块 恒大5.97亿元摘得2宗

2019-10-31 11:15:16 热度3122

10月11日,浙江省宁波市成功出售了3块土地。其中一个是住宅用地,两个是商业和住宅用地,总销售面积339126㎡,总起拍价11153537万元,总成交价11237126万元。

恒大地产集团上海盛建房地产有限公司以5.971亿元赢得奉化健康旅游城5-1和7号地块。

其中,奉化健康旅游城规划No。5-1编号为丰子贵出高字[2019]01037,位于宁波市奉化区松高镇小石子口街区,规划路2号,规划路5号,规划路5号,规划路5号,规划路5号,规划路3号,规划路8号,土地用途为酒店、商业金融、娱乐和城市居住用地。

该地块转让面积为133,144 ㎡(约199.72亩),初始价格为366.146亿元,投标保证金为6250万元,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,建筑高度限值≤80米。

转让条件表明,该地块的商业、商业、娱乐、体育建筑面积不应小于58584平方米,单功能建筑面积不应小于900平方米。商务办公应采用开放式办公空间。室内建筑面积不得小于150平方米。严禁设计类似的住宅楼和公寓。

小区的社区住房、产权房、体育场设施、地下空间开发利用、人防设施安装建设、预制建筑和海绵城市建设的开发建设和配套要求,按规划条件执行。其中,该地块配有一个公共厕所,建筑面积不少于60平方米,建成后将免费移交给领土政府。应结合商业服务区的停车功能安排不少于285个停车位的公共停车场,分配的公共停车位应免费移交给领土政府或政府指定的部门。

奉化健康旅游镇7号地块编号为凤紫芝高资[2019]01038。位于宁波市奉化区松高镇小石子口街区。位于一号规划北侧,水系南侧,三号规划东侧,十三号规划西侧,土地用途为零售商业、商业金融和城市住宅。

该地块销售面积为82146㎡,初始价格为23095.4万元,投标保证金为4400万元,建筑密度≤32%,绿地率≥30%。地块投标人必须在土地出让后一年内开工建设,并在土地出让后四年内完成建设。

转让条件表明,该地块sa02-02地块的商业和商业写字楼的容积率不应低于8500平方米。商务办公应采用开放式办公空间。室内建筑面积不得小于150平方米。严禁设计类似的住宅楼和公寓。

京泽(宁波)房地产有限公司购买京德溪口镇湖山新城6号地块,价格为526.6126亿元。底价为3150元/平方米,保险费率为1.61%。

该地块编号为丰子贵卓奇[2019]01036,位于溪口镇湖山村,北至弥勒大道绿化带,东至新城东路,南至百丈东路,西至湖山新城7号地块。转让面积123,800 ㎡,原价5.18亿元,容积率1.35,溢价2%。

转让条件:该地块溪口镇政府要求征用拆迁681栋房屋(相当于681个小房间),总建筑面积约77787㎡,总价约4.9亿元,地下权证回购标准停车场价格为每辆车5万元。

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